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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Royal LePage Urbain
Cellulaire : 438 700-3031

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE
MLS 14004522
Adresse
2055 , Rue Harmony, app.2 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Superbe condo de type maison de ville situé sur 2 étages. Muni de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, entrée laveuse sécheuse superposée, planchers de bois, comptoirs quartz à la cuisine, accès à une cour privée réservée pour les 12 unités, 1 rangement privé à la cour arrière. Situé à proximité du Métro Frontenac (2 minutes de marche), le condo est entouré de 6 garderies, 5 écoles primaires, 5 écoles secondaires. L'ensemble des besoins quotidiens (épiceries, pharmacies, Parcs, magasinage, peuvent être comblés sans voiture. Malgré tout ces accès, le quartier et l'immeuble scorent 9 sur 10 en matière de tranquillité de son.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.51 m x 8.77 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 68.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.51 m
Profondeur du bâtiment
8.77 m
Superficie habitable
68.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
353$ (2023)
Taxes municipales :
2 860$ (2023)
Total
3 213$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 312$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
1$
Bâtiment
408 699$
Total
408 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.1x4.8 pi.   Céramique  garde-robe fermé
Salon Rez-de-chaussée  11.2x9.3 pi.   Bois  aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x11.2 pi.   Bois  aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x11.2 pi.   Bois  aire ouverte
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.11x5.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale   11.0x11.4 pi.   Bois  grande fenestration
Chambre à coucher   10.11x10.5 pi.   Bois  grande fenestration
Salle de bains   7.7x4.11 pi.   Céramique 
Salle de lavage   6.11x2.6 pi.   Céramique  adjacent à la salle de bain

Inclusions

Armoires garde-robe sur mesure à l'entrée, hotte micro-ondes, entrée d'eau installée pour réfrigérateur, thermopompe murale, stores horizontaux fabriqués sur mesures à la cuisine et au salon, armoire penderie chambre à coucher, tablettes, cabanon extérieur.

Addenda

Les *Condos Harmony* ont été créés par la firme CB

Architecte. Respectant le contexte bâti, favorisant des

matériaux de qualité, maximisant la lumière naturelle et

permettant des aménagements variés et agréables, le projet

est constitué de 12 unités de condos divises, composés en 2

bâtiments jumelés où les propriétaires se partagent une

cour arrière. La cour dispose d'une aire de vie commune et

de rangement extérieurs privés.

Immeuble construit par SKYECO. Ce promoteur immobilier se

spécialise dans le développement de projets à taille

humaine et se fait un devoir d'assurer le contrôle de la

qualité de tous ses chantiers, et ce, à chacune des étapes,

de la conception à la construction.

Chaque Bâtiment de 6 unités est bâti avec des planchers de

béton entre chaque logement. Un mur rideau de verre

au-dessus la porte d'entrée, une fenestration en aluminium

couleur noir sur la rue, un escalier extérieur en

aluminium, une toiture blanche élastomère, un emplacement

Vélo réservé aux propriétaires.

Par ailleurs, l'intérieur du condo est munis de planchers

en lattes de bois (couleur chêne blanc), d'une isolation

phonique supérieure (système "ACOUSTIVIBE"), d'une

thermopompe murale, d'un échangeur d'air, d'un comptoir en

quartz à la cuisine avec backsplash, d'une isolation

thermique supérieure, et de fenêtres en aluminium

surdimensionnées (design européen) modèle "FENERGIC".

2 rapports d'inspection (bâtiment et unité de condo privée)

datés de l'achat en 2020 sont disponibles.

Walk score 85

Bike score 100

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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