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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Triplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 21366204
Adresse
3489, 3495 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Splendide propriété à revenu entièrement rénovée et composée de magnifiques logements très en demande. Comptoir de granite et superbe terrasse privée vous charmeront dès votre première visite. Option d'ajouter 1000$/mois de revenu en louant le rangement. Entourée de parcs et très accessible en transport en commun, cette propriété saura vous ravir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1920  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.89 m x 17.64 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 449.60 m²      
Dimensions du terrain 9.30 m x 18.29 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.89 m
Profondeur du bâtiment
17.64 m
Superficie habitable
449.60 m²
Façade du terrain
9.30 m
Profondeur du terrain
18.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
169.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
638$ (2019)
Taxes municipales :
4 131$ (2020)
Total
4 769$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 034$
Assurances
1 651$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
101 600$
Bâtiment
433 900$
Total
535 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
78 000$
Total des revenus
78 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

3489-3491: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur avec distributeur à glace et eau filtré, laveuse et sèche linge, chauffé-eau, aspirateur central,2 thermopompes murales (1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Voir la suite dans Addenda

Exclusions

3493: Toiles, objets personnels et décorations personnelles.

Addenda

Suite des inclusions:

3493:

Cuisinière à évacuation descendante, réfrigérateur avec

distributeur à glace et eau filtré,lave-

vaisselle,micro-onde,laveuse et sèche linge. Système

d'alarme, aspirateur central, thermopompe. Habillage de

fenêtre et luminaires.

(Possibilité de vendre meuble)

3495:

Cuisinière, réfrigérateur avec distributeur à

glace,lave-vaisselle,micro-onde,laveuse et sèche linge,

aspirateur central, thermopompe mural. Habillage des

fenêtres (rideaux et toiles), luminaire.

(Possibilité de vendre meuble)

Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans37.2 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +7.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.4 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

44.6 %

Deux personnes ou plus

13.4 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.3 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

12.5 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

21.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

4.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

93.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
48 831.18$

Individuel
24 285.18$

Occupation des logements

Propriétaires
19.2 %

Locataires
80.5 %

Langue maternelle

Français90.5 %
Anglais4.2 %
Espagnol2.1 %
Russe1.1 %
Créole, n.d.a.1.1 %
Autres1.1 %