Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

vendu, Montréal (Ville-Marie)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 25082443
Adresse
2250 , 2260 Rue Fullum , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Immeuble résidentiel de 6 logements très bien entretenu avec un emplacement de choix. 5 des 6 unités sont présentement louées pour un revenu annuel de 47 400 $ avec un potentiel de 63 000 $ annuellement. Situé au coin de Fullum et Rouen, la propriété est situé à proximité de tout les essentiels. Facilement accessible via les routes principales et via transport en commun.
Demande de renseignements
Prénom: *
Nom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet:
Message:

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 55.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 42.00 pi. x 73.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Pierre Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire, Aucun sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
73.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 066.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
885$ (2022)
Taxes municipales :
6 657$ (2022)
Total
7 542$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 409$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
245 000$
Bâtiment
644 300$
Total
889 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 000$
Total des revenus
63 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  6.2x10.2 pi.   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  6x10.8 pi.   Céramique 
Cuisine 2ième étage  11.4x13.7 pi.   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  9.4x12.1 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.2x12 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x9.8 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x10.2 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  6.2x7.7 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  6.4x8 pi.   Céramique 
Cuisine 2ième étage  10x7 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.1x13 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.5x13.1 pi.   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  10x14 pi.   Plancher flottant 

Addenda

Immeuble résidentiel de 6 logements très bien entretenu

avec un emplacement de choix. 5 des 6 unités sont

présentement louées pour un revenu annuel de 47 400 $ avec

un potentiel de 63 000 $ annuellement. Situé au coin de

Fullum et Rouen, la propriété est situé à proximité de tout

les essentiels. Facilement accessible via les routes

principales et via transport en commun.

2250 Fullum: 4 1/2 loué pour $655.00 par mois

2252 Fullum: 4 1/2 loué pour $1000.00 par mois

2254 Fullum: 5 1/2 loué pour $900.00 par mois

2256 Fullum: 4 1/2 loué pour $780.00 par mois

2258 Fullum: 4 1/2 loué pour $615.00 par mois

2260 Fullum: Présentement vacant avec une valeur locative

de $1300.00 par mois

**LA LOCALISATION**

- À proximité de tout !

- À moins de 10 minutes du Plateau Mont-Royal

- À quelques minutes de l'action du Quarter des Spectacles

et du Centre-Ville

- À juste 15 minutes du Biôdome, Stade Olympic et Parc

Maisonneuve

**TRANSPORT**

- Situé entre les Rues Sherbrooke, Notre-Dame et Av.

Papineau donnant accès aux autoroutes 15, 10, 40

- À moins de 15 minutes de marche du métro Frontenac et à 5

minutes de route du métro Préfontaine

- À quelques pas des arrêts d'autobus sur la Rue Ontario

(route 125, 260) et de Parthenais (route 10)