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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Royal LePage Urbain
Cellulaire : 438 700-3031

Maison de plain-pied vendu, Bromont

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Maison a vendre
MLS 9067640
Adresse
99 , Rue de la Chanterelle , Bromont
Description
Pièces : 18 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0 |
Cette superbe propriété de plain-pied d'environ 2500 pieds carrés est tout à fait remarquable par sa conception exceptionnelle. Elle est idéalement située dans un emplacement privilégié. Sa situation géographique est parfaite, étant située à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke. De plus, l'accès à l'autoroute 10 est extrêmement rapide. Tous les services nécessaires sont à proximité, juste au coin de la rue, en passant devant le célèbre Centre National de Cyclisme. Bromont est indéniablement une destination prisée toute l'année grâce à sa montagne offrant une multitude d'activités (ski, golf, équitation, parc aquatique, base de plein air).
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 63.00 pi. x 44.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 497.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 205.00 pi. x 223.00 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement Bois Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
63.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
2 497.00 pi. ca.
Façade du terrain
205.00 pi.
Profondeur du terrain
223.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
46 108.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
600$ (2023)
Taxes municipales :
4 518$ (2023)
Total
5 118$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
96 800$
Bâtiment
648 900$
Total
745 700$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  10.4x8.5 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.4x17.1 pi.   - Irr Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  15.4x8.9 pi.   Céramique  Vue sur la Montagne
Salon Rez-de-chaussée  16.2x30.8 pi.   - Irr Bois  Accès à la cours
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.7x13.2 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.7x10.1 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.2x9.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.9x11.5 pi.   - Irr Autre  Attenante chambre des maitres
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.9x15.4 pi.   - Irr Bois  Accès à la cours
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.7x7.7 pi.   - Irr Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x16.3 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  23.6x20.0 pi.   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  21.0x19.8 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  12.0x19.0 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x11.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.4x13.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  17.9x13.8 pi.   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  15.7x13.4 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Tous les rideaux, tringles à rideaux, stores et luminaires, plaque cuisson, four encastré, lave-vaisselle, rack plasma salon principale foyer électrique chambre à coucher principale, ouvre-porte garage, système alarme relié, voir addenda

Exclusions

Frigo, cinéma maison sous-sol, table pool, chaises du bar et meuble, Gazebo et ameublement, Rideaux et pôles de la chambre des maîtres

Addenda

Découvrez ce bungalow époustouflant qui vous attend, avec

de multiples rénovations que vous apprécierez à leur juste

valeur, tout en admirant sa grandeur, et en sachant qu'il

s'agit d'une propriété clé en main située dans un

emplacement merveilleux. Le rez-de-chaussée présente une

cuisine moderne avec de magnifiques planchers en

porcelaine, un coin-repas attenant, ainsi qu'une salle à

manger séparée. Le salon spacieux est doté d'un foyer en

bois, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace.

Deux chambres et deux salles de bain, équipées de planchers

chauffants, se retrouvent également à ce niveau. La chambre

principale est un véritable havre de paix, avec son foyer,

son garde-robe walk-in, sa salle de bain attenante, et

finalement son accès directement à la cour arrière. De

plus, vous trouverez une salle de lavage et, en prime, un

magnifique boudoir avec vue saisonnière sur les pentes de

ski....simplement parfait.

En descendant au sous-sol, vous découvrirez une salle

familiale complète avec coin bar, deux chambres

supplémentaires, une salle de bain, et une pièce

polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de sport.

Et comme si cela ne suffisait pas, ce niveau comporte

également une salle de cinéma maison, un bar intégré, un

charmant poêle au bois et un immense rangement. Vraiment,

que demander de plus ?

Ajoutez à cela un terrain de 1,05 acre, offrant un espace

généreux pour se détendre ou recevoir en plein air. Enfin,

le stationnement ne sera jamais un souci avec un garage

double et une allée pouvant accueillir au moins huit

véhicules.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette

propriété exceptionnelle !

Suite Inclusions ::

Toute l'installation pour dobotique est en place pour

lumières, système de son (cinéma maison) et téléviseurs.

Le tout sera aux frais des acheteurs pour mettre en

fonction selon leur besoin

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