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Daniel Berger
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Royal LePage Urbain
Cellulaire : 438 700-3031

Maison à étages à vendre, Lac-Simon

1 150 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS DISTINCTION
Maison a vendre
MLS 9198767
Adresse
130 , Ch. du Ruisseau , Lac-Simon
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Bord de l'eau exceptionnel avec 120 pied sur le prestigieux Lac Simon. Plage digne des plus belles plages du SUD ! Belvédère avec une vue incroyable orientée Sud-Ouest. Actuellement, 2 chambres à coucher, possibilité d'en aménager une troisième. Le système sanitaire est conçu pour 3 chambres. À 12 minutes des services de Chénéville, à 45 minutes de Mont-Tremblant, à 1 heure et 10 minutes d'Ottawa, et à 2 heures de Montréal.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1997  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.38 m x 19.62 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 401.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 81.00 m x 73.00 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Eau du lac Stationnement Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Détaché
Revêtement Acrylique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Ski de fond, SEPAC Duhamel, plage de 1km  
Salle de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Génératrice, Installation aspirateur central Mode de chauffage Radiant, Poêle aux bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.38 m
Profondeur du bâtiment
19.62 m
Superficie habitable
1 401.00 pi. ca.
Façade du terrain
81.00 m
Profondeur du terrain
73.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 407.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
430$ (2023)
Taxes municipales :
3 497$ (2023)
Total
3 927$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 980$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
179 000$
Bâtiment
295 100$
Total
474 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x14.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.8x6.8 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.5x4.3 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.10x16 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17x13.1 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x13.1 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.8x4.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19x18.11 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau 2ième étage  2.3x3.1 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  3.10x9.10 pi.   Bois 

Inclusions

Chauffe-eau, chaudière à Glycol, aspirateur central et acc, quai, équipement du système d'alarme. Vendu meublé, génératrice.

Exclusions

Quelques exceptions des inclusions

Addenda

Vendeur Motivé !!!

Cette propriété possède un BUNKER !!!!

Terrain de badminton ( volleyball )

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