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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

MLS 14936273
Adresse
925 , Boul. René-Lévesque E., app.705 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Les atouts de cet élégant studio sont remarquables: grande luminosité, vue sur la ville, balcon français, garage. Quant au chic immeuble, il se distingue par ses commodités: gym, terrasse sur le toit, cour intérieure. Enfin, son emplacement au coeur du Village est parfait, car il est près de tout: métro, centre-ville, services essentiels.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1995  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 561.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
561.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
227$ (2020)
Taxes municipales :
1 448$ (2020)
Total
1 675$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 316$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
31 200$
Bâtiment
156 900$
Total
188 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  3.11x10.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Autre  10.3x8.10 pi.   Céramique 
Salon Autre  9.8x5.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Autre  6.0x12.1 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Autre  9.8x8.4 pi.   Céramique 
Salle de bains Autre  7.10x6.10 pi.   Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, poêle, frigo, hotte de poêle, habillage de fenêtre, tous les luminaires.

Addenda

Les caractéristiques de l'unité :

-Superbe condo de type « studio », bien insonorisé et

intime, situé au dernier étage (de sept étages)

-Cuisine épurée aux nombreuses armoires d'un riche brun

cerise

-Salle de bains complète avec mur d'accent à carreaux

encadrant la baignoire

-Magnifique pièce principale occupant la majorité de

l'espace habitable et combinant de façon harmonieuse

la salle à manger, le salon et la chambre

-Fenestration panoramique, dont une porte-fenêtre

coulissante, permettant une luminosité généreuse et un

accès au sympathique balcon en béton, avec vue dégagée sur

le Mont-Royal et le paysage urbain

-Chics planchers à carreaux de céramique vernissée

-Salle de lavage fermée pour laveuse et sécheuse

superposées avec espace de rangement appréciable

-Deux grands placards à porte double rehaussent aussi

l'intérieur

-Équipé d'un système d'interphone, d'une thermopompe

centrale, d'un système d'alarme

-Espace de stationnement chauffé inclus, situé dans le

garage souterrain

Les commodités de l'immeuble:

-Magnifique immeuble sécuritaire du projet immobilier 'Le

Clos St-André' qui comprend 77 unités

-Il se caractérise par une structure en béton, une

architecture originale, des matériaux haut de gamme et

des finitions soignées

-Hall d'entrée somptueux avec foyer et mobilier élégants

-Également adapté aux personnes à mobilité réduite et

compte deux ascenseurs

-Pratique salle d'exercice pour cardio et musculation

-Vaste terrasse commune sur le toit offrant une vue

aérienne exceptionnelle

-Cour intérieure paisible avec fontaine centrale et véranda

-Stationnement spacieux dans le garage souterrain avec

espaces individuels pour garer les voitures et

ranger les vélos

-Salle commune utilitaire équipée d'une table de conférence

et de chaises, ainsi qu'une cuisine adjacente

Les attraits de l'emplacement:

-Au coeur d'un quartier animé et urbain, le populaire

Village de Montréal

-À quelques minutes de marche de la station de métro

Berri-UQAM, de la Gare d'autocars de Montréal et

près du métro Beaudry

-À proximité du Quartier latin, de la Grande Bibliothèque,

du Quartier des spectacles et du Quartier chinois

-Aux abords du centre-ville, où l'on trouve de tout:

restaurants et boutiques, supermarchés, pharmacies,

universités, espaces verts et parcs, cinémas, Complexe

Desjardins, Place des Arts, CHUM

-Attractions touristiques tout près, dont Vieux-Montréal,

Vieux-Port, fleuve Saint-Laurent, Parc olympique

-Accès facile et rapide au réseau routier (Ville-Marie

(720), pont Jacques-Cartier, Notre-Dame Est)

*Endroit idéal comme pied-à-terre

**Parfait pour étudiant, investisseur ou nouvel acheteur

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Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.2 %
15-19 ans1.9 %
20-34 ans36.5 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +15.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

29.5 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

59.2 %

Deux personnes ou plus

11 %

0.53

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12 %

Secondaire

17 %

Professionnel ou métier

7.4 %

Collégiale

13.8 %

Universitaire

47.7 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

1.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

61.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

36.4 %


Revenu moyen

Familial
79 122.58$

Individuel
36 479.62$

Occupation des logements

Propriétaires
29.3 %

Locataires
70 %

Langue maternelle

Français61.6 %
Anglais11.6 %
Espagnol6.3 %
Mandarin5.4 %
Arabe2.7 %
Autres12.5 %