Demande de renseignements
Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Quadruplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

MLS 20522473
Adresse
1140 , 1146 Rue Argyle , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique quadruplex isolé et situé au coeur de Verdun. L'immeuble rénové au fil des années présente un logement principal déjà loué, mais le loft du sous-sol ainsi que les 3 ½ à l'étage sont vacants. Idéal pour devenir un propriétaire occupant, mais aussi des opportunités pour en augmenter les revenus.
Demande de renseignements
Prénom: *
Nom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet:
Message:

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1940  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.13 m x 13.38 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.21 m x 10.67 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.13 m
Profondeur du bâtiment
13.38 m
Façade du terrain
26.21 m
Profondeur du terrain
10.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
279.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
521$ (2021)
Taxes municipales :
4 147$ (2021)
Total
4 668$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
246 000$
Bâtiment
316 900$
Total
562 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 800$
Total des revenus
46 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Addenda

LES UNITÉS

1144

- 6 ½ au rez-de-chaussée

- Sol revêtu de bois

- 3 chambres fermées: la principale présente un walk-in et

un espace de rangement, une chambre à accès au balcon

- Salle de bain rénovée et attenante à la CCP

- Aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à

manger

- Cuisine rénovée et moderne

- Au sous-sol: une salle familiale, une salle de lavage, un

atelier

1142

- 3 ½ à l'étage

- 3 pièces

- 1 chambre fermée et rénovée

- Revêtement en bois pour le sol

- 1 salle de bain

1146

- 3 ½ à l'étage

- 3 pièces

- 1 chambre

- Revêtement en bois pour le sol

- 1 salle de bain

1140

- Type loft/studio au sous-sol

- 3 pièces

- Revêtement de plancher flottant pour le sol

- 1 salle de bain attenante à la cuisine

L'IMMEUBLE

- Revêtement mural en briques

- Salles de bains attenantes aux CCP et douches

indépendantes

- Sous-sol spacieux de plus de 6 pieds, partiellement

aménagé

- Système de chauffage à l'électricité

- Cour à l'arrière

LE SECTEUR

Situé tout au coeur de Verdun, cet immeuble offre un

excellent compromis entre la vie près de grands espaces

verts à 1 km à peine et du centre-ville, à moins de 10 km.

Idéal pour se ressourcer, son emplacement permet également

de profiter de plusieurs services essentiels à proximité,

dont l'arrêt de l'autobus à 700 m, d'un hôpital ou de

pharmacies. Les salles de spectacle, centres commerciaux ou

bibliothèques sont également à proximité pour faciliter la

vie des occupants.

Un emplacement de choix:

- Parc Cooney

- Parc Burling

- Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny

- Théâtre Desjardins

- Centre commercial: Carrefour Angrignon

- Salle de cinéma: Famous Players Carrefour Angrignon

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Arrêt de l'autobus 112: Champlain / Woodland

- Hôpital de Verdun

- Pharmacie UNIPRIX

- Pharmacie Familiprix

Photos du logement 1144; 4 à 16

Photos du logement 1140; 17 à 23

Photos du logement 1142; 24-31

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds