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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Maison de plain-pied à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)

MLS 21983366
Adresse
1541 , Rue Montgomery , Longueuil (Saint-Hubert)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Plain-pied situé dans un milieu résidentiel, calme, familial et sécuritaire. Secteur offrant une vie culturelle animée par sa bibliothèque, cinéma & non loin de la salle de spectacle L'étoile à Brossard. À quelques pas du terminus Panama (REM). Parfaite pour les investisseurs et entrepreneurs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
573.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
219$ (2021)
Taxes municipales :
2 185$ (2021)
Total
2 404$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
120 500$
Bâtiment
112 500$
Total
233 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x11.2 pi.   Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x11.9 pi.   Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x8.9 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x11 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x9.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x6.3 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21x10.2 pi.   Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  10.6x5.8 pi.   Tapis 
Rangement Sous-sol  22.9x21.11 pi.   Tapis 

Inclusions

**Toutes les inclusions suivantes sont offertes en cadeaux et ne seront pas changées/réparées en cas de bris avant l'acte de vente** lave-vaisselle et congélateur dans le garage, deux chaises de la table de cuisine, deux ventilateurs de plafond (SAM et CCP), voir addenda pour liste complète

Exclusions

Tringle à rideau avec les rideaux de chambre principale, grande armoire sous-sol dans partie rangement, tous les outils et ceux fixés au établis au sous-sol et dans le garage, balançoire et ensemble de patio au complet dans le cabanon, 3 ornements de jardin(statues) dans les aménagements extérieurs

Addenda

À L'INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Salon adjacent à la salle à manger, grande fenêtre

- Salle à manger ouverte sur la cuisine, grande fenêtre

- Cuisine avec beaucoup d'armoires, petit coin repas

- Deux chambres à coucher avec garde-robe

- Salle de bain avec bain-douche

Sous-sol

- Grande salle familiale

- Salle de lavage, vanité avec grand lavabo, garde-robe

- Atelier

- Salle mécanique

À L'EXTÉRIEUR

- Garage simple

- Allée de stationnement (2)

- Grande cour arrière avec cabanon

- Terrasse en pavé uni

LE SECTEUR

Idéalement situé à l'entière satisfaction de tous les

membres d'une famille. Près des écoles primaires et de

l'école secondaire. Il ne suffit que de quelques minutes à

pied pour atteindre les circuits d'autobus, via le métro de

Longueuil et du terminus Panama, l'une des 3 futures

stations du REM. Pour les grands amateurs de culture,

l'emplacement permet de profiter d'une animation au travers

de sa proximité d'une bibliothèque qui n'est qu'à 7 minutes

d'un trajet en voiture et de deux salles de cinéma à 4

minutes en voiture. Enfin, l'emplacement est aussi près de

2 centres commerciaux, de plusieurs pharmacies ainsi que

des hôpitaux, à la fois pour les adultes que pédiatriques.

Un emplacement de choix:

- École Secondaire André-Laurendeau

- École primaire Monseigneur-Forget

- Bibliothèque de Greenfield Park

- Cinéma Guzzo - Cinéma Rive-Sud

- Cinéma Méga-Plex

- L'Étoile Banque Nationale, salle de spectacle à Brossard

- Galeries Taschereau

- Place Greenfield Park

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Pharmacie Uniprix Vincent Roy - Pharmacie affiliée

- Pharmacie Pharmaprix

- Hôpital Neurologie Adulte et Pédiatrique

- Hôpital Charles-Le Moyne

**Toutes les inclusions suivantes sont offertes en cadeaux

et ne seront pas changées/réparées en cas de bris avant

l'acte de vente** lave-vaisselle et congélateur dans le

garage, deux chaises de la table de cuisine, deux

ventilateurs de plafond (SAM et CCP), luminaires (cuisine

et SDB), tous les stores, deux meubles audio-vidéo (chambre

à coucher secondaire et sous-sol mais le panneau arrière de

ce dernier est perforé au niveau de l'ouverture du

téléviseur), table et 4 chaises et le futon au sous-sol.

Le nouveau certificat de localisation est prévu pour la

semaine du 15 novembre 2021.

visite virtuelle https://youtu.be/LlrI8fb3NGw

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