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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Maison de plain-pied à vendre, Châteauguay

MLS 21476396
Adresse
381 , Rue Cardinal , Châteauguay
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Unifamiliale isolée alliant confort et tranquillité. Accessible, elle est située près du Pont Mercier et de l'autoroute 30. Propriété de 3+1 CAC dont 2 sont communicantes et peuvent être facilement 2 chambres fermées. 2 salles de bain complètes. Grande superficie de terrain et cour arrière clôturée. Garage intégré avec accès du sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Thermopompe centrale, Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
810.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
257$ (2021)
Taxes municipales :
3 464$ (2021)
Total
3 721$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
118 400$
Bâtiment
150 300$
Total
268 700$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.10x3.7 pi.   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  19.4x7.9 pi.   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x9.9 pi.   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  14x11.2 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x11.4 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x8.7 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x9.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.5x7.7 pi.   Autre 
Salle familiale Sous-sol  24.7x24.3 pi.   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  19.2x8.8 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.3x5.7 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.8x6.8 pi.   Autre 

Inclusions

Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, crochets dans le hall d'entrée, boites à souliers fixées au mur dans le hall d'entrée, tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, armoire blanche dans l'espace de lavage au sous-sol

Exclusions

Meuble télévision blanc fixé au mur du salon

Addenda

À L'INTÉRIEUR

- Vestibule

- Salon largement ensoleillé

- Vaste cuisine équipée d'un grand îlot avec évier ouverte

sur la salle à manger

- Chambre à coucher principales de bonnes dimensions

- 2 chambres communicantes, avec possibilité de les isoler

- Salle de bain complète au rez-de-chaussée avec grande

baignoire et douche indépendante

- Au sous-sol : une grande salle familiale, une chambre, un

atelier et une salle de bain complète

- Garage fermé au sous-sol, avec accès à la maison

À L'EXTÉRIEUR

- Grande superficie du terrain

- Une allée pouvant accueillir plusieurs voitures

- Une Grande cour à l'arrière, terrasse en pavé uni

LE SECTEUR

Cette maison fera découvrir le charme de Châteauguay,

essentiellement au niveau de la rue Cardinal. Idéalement

située, elle est entourée de plusieurs écoles, de parcs

d'amusement ou de salles de cinéma pour les enfants. Les

adolescents et adultes pourront également découvrir de

beaux restaurants, centres commerciaux, une bibliothèque ou

un musée, à moins de 10 min d'un trajet en voiture. Tous

les membres de la famille pourront ainsi profiter de la

tranquillité offerte par la maison après diverses activités

disponibles aux alentours.

Un emplacement de choix:

- Près des axes routiers et grandes artères, dont le Pont

Mercier et l'autoroute 30

- École Gabrielle-Roy (à 4 min en voiture)

- École Laberge (5 min)

- Gare routière : Saint-Jean-Baptiste / face au stat.

Incitatif (3 min)

- Restaurants : Restaurant De La Place (2 mn), Ristorante

La Vista (5 min)

- Parc Philippe Bonneau (2 min)

- Cinema Carnaval (5 min)

- Centre commercial : Centre Régional de Châteauguay (5 min)

- Musée Maison LePailleur (8 min)

- Bibliothèque Raymond-Laberge de Châteauguay (5 min)

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Centre hospitalier Anna-Laberge (à 10 min en voiture)

- Pharmacies : Pharmaprix (5 min), Pharmacie Martin Gilbert

Inc. affiliée à BioScript (7 min)

- Clinique médicale Les Jardins (3 min)

- Palais de justice : Cour municipale (3 min)

A la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le

12 novembre et respecteront plages horaires suivantes pour

la première semaine de mise en marché:

-vendredi 12 novembre 2021 de 12h à 20h

-samedi 13 novembre 2021 et dimanche 14 novembre 2021 de 9h

à 17h.

Les offres seront présentées à partir de lundi 15 novembre

2021.

**Le certificat de localisation a été commandé et sera reçu

fin décembre 2021 ou début janvier 2022**

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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