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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Maison à vendre, Magog

MLS 28424585
Adresse
155 , Rue de la Douce-Montée , Magog
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Résidence en pierre construction 1980 de qualité supérieure. Située à 5 min. du centre-ville de Magog et du Mont Orford. À la campagne, dans un environnement enchanteur. 13 grandes pièces où le bois est à l'honneur et qui s'harmonise avec le foyer en pierre 2 faces offrant chaleur et charme au salon (suite dans l'addenda)
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1980  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 57.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 115.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 331.00 pi. x 190.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte 2007 Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Boisé, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles au bois 2 faces Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
57.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
3 115.00 pi. ca.
Façade du terrain
331.00 pi.
Profondeur du terrain
190.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
62 892.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
757$ (2018)
Taxes municipales :
3 581$ (2018)
Total
4 338$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 917$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
67 100$
Bâtiment
368 100$
Total
435 200$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x4.2 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15x14.8 pi.   Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x12.11 pi.   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.1x12.7 pi.   Céramique  îlot porte jardin
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.8x10.6 pi.   Céramique  ou chambre
Salle familiale Rez-de-chaussée  29.9x19.3 pi.   Autre 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x5.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.3x12.2 pi.   Autre  Walk-in 8 x 6,11
Salle de bains 2ième étage  15.9x11.2 pi.   Céramique  5 appareils/douche ind.
Chambre à coucher 2ième étage  15.8x14.5 pi.   Autre  ou boudoir
Chambre à coucher 2ième étage  12.11x11.7 pi.   Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  17.5x13.5 pi.   Autre  Walk-in
Boudoir 2ième étage  16.10x10.10 pi.   Autre 
Salle de bains 2ième étage  13x8 pi.   Autre  4 appareils/ douche ind.
Salle de jeux Sous-sol  22.9x14.2 pi.   Linoléum 
Salle de lavage Sous-sol  10x7.2 pi.   Linoléum 
Atelier Sous-sol  20.3x12.1 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  14x5.8 pi.   Linoléum 
Autre Sous-sol  3x3 pi.   - Irr Autre 

Inclusions

Lustres, stores, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, four encastré, micro-ondes, air climatisé mural (2 unités), système d'alarme.

Exclusions

Pôles et rideaux.

Addenda

ainsi qu'à l'immense salle familiale. Cuisine avec ilot et

armoire de bois donnant accès au patio arrière, bureau, 4

chambres à coucher à l'étage, salle de bains privée à la

chambre des maîtres. Plancher de bois et céramique. Salle

de lavage distincte, garage. L'entrée de cour est en pavé

uni, le tout sur un terrain de 62 892 pc boisé.

Coût d'électricité : info reçue verbalement par

Hydro-Québec.

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