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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Royal LePage Urbain
Cellulaire : 438 700-3031

Maison à étages à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)

1 175 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Maison a vendre
MLS 15126628
Adresse
3890 , Rue La Fredière , Longueuil (Saint-Hubert)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
Cette somptueuse propriété à deux étages offre un raffinement exceptionnel dans un emplacement recherché. Avec ses 5 chambres et 3,5 salles de bains, elle est idéale pour accueillir une grande famille. L'épurée de son design se marie parfaitement avec le luxe des finitions. Profitez de l'intimité offerte par la cour clôturée, agrémentée d'une terrasse couverte et spa, et savourez des moments paisibles sans voisin à l'arrière. Une résidence d'exception pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.13 m x 11.02 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 390.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 18.00 m x 34.90 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Bois Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.13 m
Profondeur du bâtiment
11.02 m
Superficie habitable
2 390.00 pi. ca.
Façade du terrain
18.00 m
Profondeur du terrain
34.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
629.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
655$ (2024)
Taxes municipales :
6 981$ (2024)
Total
7 636$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
195 100$
Bâtiment
575 700$
Total
770 800$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.6x6.2 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x17.6 pi.   Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.2x16 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15x16.4 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x5 pi.   Céramique 
Salle familiale 2ième étage  15.3x16.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x15.4 pi.   Bois  Walk-in (9.6 x 6)
Salle de bains 2ième étage  9.10x11.6 pi.   Autre  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x12 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x12 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5x7.10 pi.   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5.7x15.3 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.7x14.11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x12.6 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12x14.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.4x8.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, rack à télévision, stores, rideaux, système d'alarme, balayeuse cent et acc, ouvre-porte de garage + 1 manette, cabanon

Exclusions

Cellier, bibliothèque blanche

Addenda

Le rez-de-chaussée de cette magnifique propriété est une

ode à l'élégance et au confort. Il abrite un salon, une

cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. La cuisine

se distingue par sa beauté, dotée de planchers chauffants

et d'un grand îlot central. L'ensemble de cet espace est

baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et

accueillante. Un mur d'accent sépare le salon et la salle à

manger, mettant en valeur un foyer à double face.

En montant au deuxième étage, vous découvrirez trois

chambres, deux salles de bains et une salle de lavage

(tellement pratique à ce niveau !). De plus, une pièce

polyvalente qui peut servir de bureau, salle familiale ou à

toute autre utilisation selon vos besoins. La chambre

principale est équipée d'une garde-robe walk-in, et sa

salle de bain attenante est dotée de planchers chauffants.

En descendant au sous-sol, vous trouverez deux autres

chambres à coucher, une salle de bain supplémentaire et une

spacieuse salle familiale.

Enfin, tout comme l'intérieur de la propriété, l'espace

extérieur ne déçoit pas ! Il a été très bien entretenu,

avec une belle allée en pavés menant au garage. La cour

clôturée offre une terrasse couverte, un espace patio en

pavé avec spa et une grande remise.

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