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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Royal LePage Urbain
Cellulaire : 438 700-3031

Maison à étages à vendre, Chambly

820 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Maison a vendre
MLS 20000460
Adresse
39C , Rue des Carrières , Chambly
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Située au coeur du Vieux Chambly, dans un quartier paisible en proximité du bassin, cette maison à deux étages avec garage bénéficie d'un emplacement recherché. Construite en 2011 sur un terrain de 8 196 pieds carrés, elle offre un vaste aménagement extérieur avec une terrasse spacieuse, une piscine hors terre et un spa. À l'étage, on vous propose trois chambres, dont la chambre principale avec garde-robe walk-in, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'un évier double, d'un bain autoportant et d'une douche vitrée. Une propriété offrant espace, luminosité et un aménagement pensé pour le confort au quotidien.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.32 m x 9.15 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.80 m x 48.83 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Stratifié, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
9.15 m
Façade du terrain
16.80 m
Profondeur du terrain
48.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
761.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
511$ (2024)
Taxes municipales :
3 947$ (2025)
Total
4 458$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
337$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
200 200$
Bâtiment
459 200$
Total
659 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.7x6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.4x14.6 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x12.3 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x12.9 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.5x5.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x11.7 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  7.7x3.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x9.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x10.2 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.11x10.11 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5.4x9.6 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.7x27.7 pi.   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  12.2x6.7 pi.   Autre  non fermé
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x14.7 pi.   Plancher flottant  potentiel

Inclusions

Réfrigérateur (Il n'est pas actuellement en place, réfrigérateur LG sans distributeur d'eau/glace), meuble blanc suspendu salle à manger, meuble gris suspendu salon, luminaires (plafonniers et encastrés), rideaux, meuble-lit mural sous-sol, meubles suspendus entrée, meuble blanc suspendu buanderie, thermostat Nest, spa 4 saisons, les cubes dans le salon et dans le sous-sol.

Exclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, frigo avec distributeur d'eau et glace, laveuse-sécheuse, détecteurs Nest qui seront remplacés par des détecteurs standards, sonnette Arlo qui sera remplacée par une sonnette standard, serrure Yale qui sera remplacée par une serrure standard, caméra intérieure Arlo, lumières intelligentes Philips Hue, interrupteurs intelligents qui seront remplacés par des interrupteurs standards, système de son salle à manger, système de son sous-sol, borne Tesla (le filage reste).

Addenda

Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe un salon

chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, une salle à manger

et une belle cuisine qui saura plaire par son abondance

d'espace fonctionnel. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain

ainsi qu'une salle de lavage, un atout des plus pratiques

pour avoir la lessive à proximité des chambres.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi qu'un

rangement qui pourrait être converti en salle de bain

supplémentaire. L'espace au sous-sol offre la possibilité

de la 4e chambre.

La maison est équipée d'un système de chauffage central

avec thermostats Nest et d'un échangeur d'air pour un

confort optimal.

Enfin, vous serez charmé par la cour spacieuse où vous

pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine hors

terre et d'un spa, sans oublier le cabanon pour plus de

rangement. Et si vous souhaitez explorer le quartier, le

secteur historique du Vieux Chambly regorge de découvertes

à faire.

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