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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 11803207
Adresse
5820 , 5822 Boul. Langelier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Duplex en occupation double situé dans un coin tranquille du Nouveau-Rosemont. Récemment rénovées, les deux unités sont composées de pièces très lumineuses. Concept clé en main. On y retrouve également une grande cour à l'arrière ainsi qu'un stationnement à l'avant muni d'un abris pour voiture (Tempo) neuf. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1960  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.06 m x 10.79 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.19 m x 24.38 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.06 m
Profondeur du bâtiment
10.79 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
297.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
538$ (2022)
Taxes municipales :
4 366$ (2021)
Total
4 904$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
208 100$
Bâtiment
342 800$
Total
550 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 400$
Total des revenus
44 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre 2ième étage  8.6x6.5 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.2x4.1 pi.   Céramique 
Salon 2ième étage  15.5x14.1 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  10.1x11.6 pi.   Bois 
Coin repas 2ième étage  10.8x8.3 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.5x14.1 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  10.8x9.11 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  7.7x10.8 pi.   Tuiles 
Salle de bains 2ième étage  7.5x8.9 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.11x10.8 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.10x12.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.2x8.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x11.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.2x11.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.1x9.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x8.1 pi.   Bois 
Hall d'entrée Sous-sol  5.7x4.5 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.8x14.4 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Sous-sol  18.8x14 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  3.8x9.4 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  9.4x9.11 pi.   Béton 

Inclusions

Électroménager (RDC et 2iem étage), rideaux, stores, luminaires, abris tempo.

Exclusions

Laveuse et sécheuse au 2iem étage, meubles et effets personnels.

Addenda

Un emplacement de choix:

- Rue tranquille bordée d'arbres matures

Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Métro Langelier à moins de 10 minutes à pied

- École primaire Saint-Fabien et école secondaire Louis Riel

- Épiceries Métro et Maxi

- Place Versailles et ses nombreux magasins

- Pharmacies Uniprix et Pharmaprix

- Parcs Louis Riel et Félix Leclerc

* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.