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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Duplex vendu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

vendu
MLS 12058152
Adresse
2000 , 2002 Rue Daniel , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Charmant duplex entretenu avec soin, avantageusement situé près des services et du parc Lecavalier. Opportunité pour propriétaire occupant ou d'optimisation des revenus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.99 m x 9.79 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.41 m x 34.44 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Acier Garage
Revêtement Béton Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.99 m
Profondeur du bâtiment
9.79 m
Façade du terrain
13.41 m
Profondeur du terrain
34.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
461.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
314$ (2020)
Taxes municipales :
3 026$ (2021)
Total
3 340$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
129 600$
Bâtiment
197 200$
Total
326 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
17 100$
Total des revenus
17 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x13.5 pi.   Linoléum 
Salon Rez-de-chaussée  12.4x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.3x10.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x9.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x5.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x11.1 pi.   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  23.8x13.2 pi.   Plancher flottant  laveuse/sécheuse
Salle de bains Sous-sol  6.8x4.10 pi.   Céramique 

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Addenda

Logement 2002 rue Daniel (photos 4 à 16);

- Grand logement sur 2 étages possédant 2 chambres à

coucher au rez-de-chaussée et une chambre à coucher au

sous-sol

- 2 salles de bain complète dont celle du rez-de-chaussée

récemment rénovée au goût du jour en 2021

- Plancher de bois franc au rez-de-chaussée

- Grande salle familiale au sous-sol

- Installation laveuse et sécheuse au sous-sol

- Chauffage à air pulsé

- Bail renouvelé jusqu'en juin 2022 à 820$/mois

Logement 2000 rue Daniel (photos 17 à 22);

- Cuisine rénovée au goût du jour

- 2 chambres à coucher de bonne dimension

- air climatisé mural

- Plancher en bois franc en bonne condition

- Résiliation du bail signé par le locataire, possibilité

d'occuper ce logement à la fin du bail (juin 2021)

Emplacement;

- Proximité des écoles (Bourgeoys-Champagnat, St Mary's,

secondaire Gérard Filion), du transport en commun, du parc

Lecavalier, du Complexe sportif Longueuil, de plusieurs

épiceries et commerces sur le chemin Chambly et plusieurs

autres

Rénovations;

- Salle de bain du rez-de-chaussée en 2021

- Balcons avant et arrière en 2019 (en fibre de verre,

rampe et escaliers d'aluminium)

- Isolation (environ R50) entretoit en +-2018

- Cuisine et salle de bain au logement du haut +-2008

- Pavé uni +-1997

- Clôtures 'frost' +-1997

- Cabanons 8x16 pieds +-1996

- Asphaltage +-1996

- Isolation du sous-sol en 1995

- Drain français en 1994

- Les deux panneaux électriques ont été changé en 1994

- Test de pyrite IPPG 4

Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, ce

duplex vous amènera une tranquillité d'esprit. Faites vite!!

Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.5 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans25.4 %
35-49 ans19.1 %
50-64 ans21 %
65 ans et +14.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.6 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

45.8 %

Deux personnes ou plus

5.9 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

34.6 %

Secondaire

20.2 %

Professionnel ou métier

18 %

Collégiale

11.7 %

Universitaire

14.3 %


Logement

Maisons individuelles

9.5 %

Jumelées ou en rangées

2.1 %

Duplex

5.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.8 %


Revenu moyen

Familial
52 583.12$

Individuel
25 067.39$

Occupation des logements

Propriétaires
16.9 %

Locataires
81.2 %

Langue maternelle

Français79.5 %
Espagnol3.6 %
Arabe3.6 %
Langues nigéro-congolaises, n.i.a.1.8 %
Anglais1.8 %
Autres9.9 %