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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Royal LePage Urbain
Cellulaire : 438 700-3031

Condo industriel à vendre, Boucherville

1 275 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
MLS 9275712
Adresse
1410 , Rue Joliot-Curie, app.A , Boucherville
Description
Opportunité exceptionnelle à Boucherville ! Ce local industriel spacieux est idéalement situé dans un secteur recherché. Avec une grande superficie et une hauteur sous plafond généreuse, cet espace offre de nombreuses possibilités pour les entreprises en expansion ou les nouveaux projets. Facilement accessible et bien desservi par les grands axes routiers, ce local est parfait pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement stratégique pour votre entreprise ! Ce local offre également une belle opportunité de vendre ou louer un des deux locaux vu qu'ils sont déjà subdivisés.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo industriel Année de construction 1988  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.07 m x 24.16 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 437.20 m²      
Dimensions du terrain 45.72 m x 62.92 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Commercial, Industriel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Type de commerce/Industrie Fabrication Genre de commerce Autres
Équipement disponible Climatiseur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.07 m
Profondeur du bâtiment
24.16 m
Superficie habitable
437.20 m²
Façade du terrain
45.72 m
Profondeur du terrain
62.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 441.51 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
438$ (2024)
Taxes municipales :
14 960$ (2024)
Total
15 398$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 300$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
158 600$
Bâtiment
345 300$
Total
503 900$

Exclusions

Tous les outils et les machines qui sont sur places (possibilité d'inclusion pour un montant supplémentaire.)

Addenda

Ce local industriel à Boucherville est une opportunité à ne

pas manquer. Spacieux et bien conçu, il offre une grande

hauteur sous plafond et des portes de garage facilitant

l'accès aux véhicules de livraison. Idéalement situé près

des grands axes routiers, il assure une accessibilité

optimale pour vos opérations. Ce local offre également une

belle opportunité de vendre ou louer un des deux locaux vu

qu'ils sont déjà subdivisés.

L'emplacement dans un secteur dynamique, proche de

commodités, fait de ce local un choix stratégique pour les

entreprises en croissance. Polyvalent et adaptable, il

convient à divers usages industriels, de la fabrication au

stockage.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace industriel

de qualité dans une zone en plein essor. Contactez-nous

pour organiser une visite.

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