Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Royal LePage Urbain
Cellulaire : 438 700-3031

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

MLS 24842874
Adresse
1025 , Rue de la Commune E., app.809 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
**Plafonds de 10 pieds** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Bienvenue chez vous, au Solano Phase 7! Une unité offrant une luminosité exceptionnelle et des vues magnifiques sur le lever de soleil et les feux d'artifices. Un espace de vie aéré et ouvert avec une cuisine moderne pour les gastronomes, un salon apaisant, une chambre à coucher, une salle de bains, un balcon pour profiter des vues, 1 garage & un rangement. L'immeuble offre un éventail impressionnant de commodités pour se détendre et rester actif. Venez découvrir le prestigieux Solano!
Demande de renseignements
Prénom: *
Nom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet:
Message:

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 62.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
62.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
383$ (2024)
Taxes municipales :
2 945$ (2024)
Total
3 328$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 276$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
41 500$
Bâtiment
436 200$
Total
477 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  12x11.3 pi.   Bois 
Salle à manger Autre  12x11.3 pi.   Bois 
Cuisine Autre  9.3x8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  11.6x9.10 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  5.10x4.6 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  10.6x9.5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Autre  13.4x3.7 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, four, stores, volets

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Addenda

Le stationnement est dans phase 8 du projet soit le 360 rue

Atateken, Montréal, numéro U-350. Voici les informations du

stationnement:

- Numéro de cadastre: 6 429 446, partie privative,

quote-part: 0,08%.

- Numéros cadastres parties communes: 6 429 362, 6 429

402, 6 429 449.

- Frais de copropriété: 40,89$/mois

- Evaluation foncière: terrain: 10400$, bâtisse: 57600$,

total: 68000$ (2024)

- Taxes municipales: 441,04$ (2024)

- Taxes scolaires: 37,83$(2024-2025)

Bienvenue au Solano Phase 7 -- L'Élégance au Coeur du

Vieux-Port de Montréal

Découvrez cette magnifique unité où chaque détail a été

soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie

exceptionnel :

- Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité

abondante qui inonde l'espace, idéale pour ceux qui

travaillent à domicile.

- Les plafonds de 10 pieds ajoutent une impression de

grandeur, tandis que les murs insonorisés assurent une

tranquillité absolue, grâce à la conception intelligente

des doubles murs en gypse avec un espace d'air vide entre

les unités.

- Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à

une fenêtre pleine grandeur, offre des vues à couper le

souffle, notamment sur les levers de soleil spectaculaires

et les feux d'artifice estivaux.

- La cuisine moderne, véritable paradis pour les amateurs

de gastronomie, dispose d'un grand îlot central et de

nombreux cabinets de rangement, offrant un espace de

travail optimal pour préparer vos plats préférés.

- La chambre à coucher, généreusement proportionnée, est un

havre de paix avec une lumière douce et des vues tout aussi

splendides.

- La salle de bains, conçue pour inspirer la détente, vous

invite à vous ressourcer avec sa large vanité et son

ambiance apaisante.

Le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, est

parfait pour profiter des belles journées, que ce soit en

savourant votre café du matin face au lever du soleil ou en

admirant les feux d'artifice durant l'été.

Un espace de stationnement intérieur sécurisé et un espace

de rangement sont inclus, ajoutant une touche de praticité

au luxe quotidien.

L'immeuble offre un éventail impressionnant de COMMODITÉS

pour se détendre et rester actif :

- Piscine intérieure et extérieure

- Piscine d'entraînement

- Centre de conditionnement physique

- Salle de yoga

- Spa & Saunas

- Terrasse

- Chalet urbain au toit

- Cour intérieure

Un quartier vivant et calme : Située dans le Vieux-Port de

Montréal, cette unité bénéficie d'un emplacement de choix,

à la fois calme et proche de tout.

Vous pourrez profiter de vues imprenables sur la tour de

l'horloge du Vieux-Montréal et sur le Fleuve Saint-Laurent,

tout en étant à proximité des pistes cyclables, arrêts

d'autobus, et à quelques minutes de 2 stations de métro

(Champ-de-Mars & Beaudry).

Le quartier regorge de restaurants, pharmacies, boutiques,

bars, ainsi que des institutions comme l'UQAM et le CHUM.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.