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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
MLS 23520195
Adresse
376 , Rue Le Moyne, app.102 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
*Rare sur le marché* Impressionnant condo sur 2 niveaux avec entrée privée; offre des plafonds de 13pi, 2100pi.ca d'espace habitable, 2CAC/2SDB + sous-sol(peut être une 3e CAC), rénové A-Z avec des matériaux de haute qualité + nouveaux électro. Situé dans un immeuble calme/rue au coeur du vieux MTL. Options de stationnement à proximité. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 197.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Bi-énergie Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Interphone, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
197.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
687$ (2022)
Taxes municipales :
5 220$ (2022)
Total
5 907$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 996$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
153 900$
Bâtiment
543 400$
Total
697 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  26.3x24.4 pi.   Bois  Salon + salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée  12.9x7.11 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x29.9 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.9x9.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.10x17 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  12.5x12.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x18.3 pi.   Bois  Sur deux niveaux
Salle familiale Sous-sol  16.3x15.11 pi.   Tapis  Peut également servir de trois
Bureau à domicile Sous-sol  7x7.3 pi.   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  6.4x9.8 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  9.4x5.10 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, tous les luminaires, système de placard à l'entrée

Addenda

Premier étage:

-Entrée privée avec un système de sécurité avec caméra

-Nouvelle carrelage en céramique dans l'entrée

-2100 pi.ca d'espace habitable (sur les deux niveaux : le

rez-de-chaussée fait 1659 pieds carrés + 462 pieds carrés

au sous-sol).

-Plafond de 13pi

-Grandes fenêtres, offrant une abondance de lumière

naturelle tout au long de la journée

- cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz et un

dosseret

- Appareils haut de gamme inclus: cuisinière à induction

Miele, frigo + lave-vaisselle Kitchenaid, micro-ondes

encastré

- Chambre principale spacieuse avec un placard 'walk-in' et

une salle de bain ensuite

- Salle de bain ensuite rénovée avec planchers chauffants,

douche et baignoire séparées

- 2ième chambre fermée, sur deux niveaux avec coin bureau

au dessus du lit

- Placard avec buanderie

- Rangement

- Aspirateur central

Sous-sol:

-Nouvelle salle de bain avec douche vitrée

-Le sous-sol est actuellement utilisé comme salle familiale

mais peut être converti en une troisième chambre fermée

-Coin bureau

-Pièce de rangement

Autres déclarations

*Une cotisation spéciale a été votée pour l'année 2021 à

2023, le budget total est de 368 250$. L'unité #102 sera

responsable de 15.5%, soit un montant total de $57 078.76;

déjà partiellement payé par le vendeur

*La cotisation spéciale sera pour installation des

détecteurs de fuites à arrêt automatique, l'entretien de la

façade du bâtiment, le remplacement de la toiture et

l'entretien préventif de la brique arrière.

*Bâtiment historique; Il n'y a pas de parking dans ce

bâtiment.

* Des options de stationnement sont disponibles à

proximité, veuillez nous contacter pour plus de détails

*La superficie est de 197 metre carrés selon le plan

cadastral(sur les deux niveaux : le rez-de-chaussée fait

1659 pieds carrés + 462 pieds carrés au sous-sol).

*Terme minimum pour les locations: 30 jours.

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