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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo vendu, Montréal (Ville-Marie)

vendu
MLS 23050522
Adresse
1450 , Rue Parthenais, app.211 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Adorable condo urbain se distinguant par une luminosité intérieure accrue, une belle aire ouverte centrale, un spacieux balcon privé, une place de stationnement dans le garage intérieur et un rangement généreux. Situé dans un immeuble moderne et sécuritaire de Ville-Marie, il vous offrira un milieu de vie paisible et unique au coeur de la ville.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 575.87 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village gai  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
575.87 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
233$ (2021)
Taxes municipales :
1 929$ (2021)
Total
2 162$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 048$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
32 900$
Bâtiment
225 200$
Total
258 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger 2ième étage  11.7x7.1 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  11.11x8.6 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  8.3x8.7 pi.   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  8.11x7.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x11.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.11x6.9 pi.   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  3.0x6.0 pi.   Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte four micro-ondes, luminaires, AC murale, rak à TV

Exclusions

TV, rideaux, stores, miroir IKEA salle de bain

Addenda

Cette charmante unité fait partie intégrante d'un complexe

immobilier de construction récente (2012) fabriqué avec des

matériaux de haute qualité

L'immeuble, chic, sécuritaire et tranquille, a toujours été

soigneusement entretenu et se distingue par un hall

d'entrée accueillant donnant accès à l'ascenseur et aux

escaliers

L'unité en question, qui bénéficie d'une grande clarté

ambiante, est bien insonorisée et se trouve au deuxième

étage du bâtiment

La cuisine tendance aux lignes épurées possède des

comptoirs de quartz et se combine à la salle à manger et au

salon pour former une aire ouverte conviviale menant au

grand balcon par la porte-fenêtre coulissante («

porte-patio »)

La jolie chambre à coucher est de bonne taille et dotée

d'un grand placard à portes coulissantes

La salle de bains se démarque par son comptoir-lavabo

tendance ainsi que par sa chic douche vitrée indépendante

La pratique salle de lavage, pouvant accueillir une laveuse

et une sécheuse superposées, est discrètement logée

derrière une porte dans la salle de bains

Les grandes fenêtres et la porte-patio laissent pénétrer

une lumière naturelle abondante

Les planchers sont en bois d'un brun riche dans toutes les

pièces, sauf dans la salle de bains et la cuisine où ils

sont en superbes tuiles de céramique

Un invitant balcon-terrasse à panneaux de verre et de

grande superficie est un réel îlot de détente et d'intimité

Un espace de stationnement intérieur chauffé, à ouvre-porte

électrique, ainsi qu'un pratique espace de rangement ou

d'entreposage sont également inclus dans le garage

souterrain

Une terrasse panoramique sur le toit permet de se divertir

tout en contemplant l'impressionnant paysage montréalais

Le chauffage, la climatisation et le confort de l'unité

sont assurés par des plinthes électriques, une thermopompe

et un échangeur d'air

La partie sud de la rue Parthenais est au coeur d'une vie

de quartier fort dynamique, où l'on peut profiter des

pistes et bandes cyclables, des espaces verts (parc des

Faubourgs, parc La Fontaine),

d'écoles et universités, des bibliothèques, des boutiques

et restaurants, d'hôpitaux et cliniques, et de tous les

services privés ou publics essentiels

Les transports en commun sont à distance de marche,

seulement 2 minutes, tels que les stations de métro

Papineau ou Beaudry, les circuits d'autobus de la STM et

les vélos BIXI

L'accès au réseau routier ainsi qu'aux voies rapides et

autoroutes, dont le magnifique pont Jacques-Cartier, est

facile et rapide

Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.4 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans36 %
35-49 ans22.1 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

33.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

51.2 %

Deux personnes ou plus

14.3 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.6 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

8.5 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

36.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

3.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

29.3 %


Revenu moyen

Familial
60 696.25$

Individuel
28 746.84$

Occupation des logements

Propriétaires
22.5 %

Locataires
76.8 %

Langue maternelle

Français77.2 %
Anglais6.2 %
Espagnol4.6 %
Arabe3.5 %
Mandarin1.5 %
Autres7 %