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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo vendu, Montréal (Ville-Marie)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
MLS 22857521
Adresse
1575 , Rue Gareau, app.412 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Adorable condo neuf formant un espace de vie unique au 4e étage d'un projet immobilier haut de gamme au coeur du Village. Cette unité tendance se distingue par ses multiples atouts : aire ouverte conviviale, belle luminosité. L'immeuble possède également plusieurs commodités recherchées : gym, piscine, terrasse.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 50.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
50.00 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 100$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  10.3x8.10 pi.    
Salle à manger 4ième étage  10.3x9.3 pi.    
Cuisine 4ième étage  11.9x8.3 pi.    
Chambre à coucher principale 4ième étage  11.5x9.5 pi.    
Salle de bains 4ième étage  9.8x4.10 pi.    

Inclusions

hotte micro-onde, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle

Addenda

Le condo :

* Unité moderne, flambant neuve, de 3 pièces et demie,

parfaitement insonorisée, située au 4e de 9 étages

* Intérieur agréable comprenant une aire ouverte

contemporaine et conviviale au look épuré combinant

cuisine, salle à manger et salon

* Chambre à coucher fermée avec spacieux garde-robe à

portes coulissantes

* Élégante salle de bains avec grande douche vitrée

indépendante et chic meuble-lavabo

* Espace discret et fermé, dans la salle de bains, pour

accueillir laveuse et sécheuse superposées

* Fenestration pleine hauteur permettant un bel

ensoleillement quotidien

* Planchers lustrés en magnifiques carreaux de céramique

foncée uniforme à la grandeur de l'unité

* Grand placard à l'entrée de l'unité

* Système d'interphone, climatiseur mural, chauffage

électrique, échangeur d'air

* Petit local (locker) privé, au sous-sol, destiné au

rangement ou à l'entreposage.

L'édifice :

* Immeuble luxueux, du projet immobilier 'Le Bourbon'

(construction presque achevée), comprenant 105 unités au

total

* Ascenseurs pratiques et immeuble adapté aux personnes à

mobilité réduite

* Construction sécuritaire, incombustible et insonorisée

composée de matériaux et de finitions de grande qualité

* Chute à déchets sur chacun des étages

* Magnifique terrasse commune et superbe piscine sur le

toit

* Barbecue, sauna vapeur, douche et espace pour la pratique

du yoga également présents sur le toit

* Salle d'entraînement (gym) avec appareils dernier cri au

rez-de-chaussée.

Le quartier :

* Au coeur de l'effervescent Village gai de Montréal, un

quartier urbain débordant de vitalité, à proximité de tous

les essentiels de la vie

* On y retrouve des pistes et bandes cyclables, des

restaurants et boutiques, des universités et écoles, des

espaces verts et parcs (La Fontaine, des Faubourgs) et de

nombreux attraits touristiques tels que le Vieux-Montréal,

le Vieux-Port, la Ronde et le Casino de Montréal

* Incroyable vue panoramique sur le mont Royal, le pont

Jacques-Cartier et le magnifique paysage montréalais

* Accès facile et rapide aux transports collectifs (métro,

autobus, vélos BIXI) ainsi qu'aux voies rapides et

autoroutes (Bonaventure, Ville-Marie)

**possibilité d'achat d'un espace de stationnement au

garage**

Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.5 %
15-19 ans1.5 %
20-34 ans37.8 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +11 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

29 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

56.3 %

Deux personnes ou plus

14.2 %

0.45

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.4 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

19.2 %

Universitaire

40.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

16.2 %


Revenu moyen

Familial
60 435.87$

Individuel
28 951.69$

Occupation des logements

Propriétaires
20.5 %

Locataires
79.5 %

Langue maternelle

Français72.9 %
Anglais9.4 %
Espagnol3.5 %
Mandarin2.4 %
Ukrainien1.2 %
Autres10.7 %