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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 22084670
Adresse
350 , Boul. De Maisonneuve O., app.2802 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Louis Bohème - Penthouse situé au 28ième et dernier étage avec superbe terrasse privée sur le toit. Spacieuse habitation qui comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Occupation 1er juillet 2023, présentement loué. Au coeur du Quartier des Spectacles, près de toutes les commodités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 157.01 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
157.01 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 248$ (2022)
Taxes municipales :
9 998$ (2022)
Total
11 246$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 828$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
125 500$
Bâtiment
1 259 700$
Total
1 385 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  16.8x14 pi.   - Irr Bois  Concept ouvert
Cuisine Autre  15x10.5 pi.   - Irr Bois  Comptoir de quartz
Salle à manger Autre  9.7x16.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  14.7x17 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  10.8x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  10.5x10.5 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  8.6x7.9 pi.   Céramique 
Salle de bains Autre  8.2x5.2 pi.   Céramique 

Inclusions

5 électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Un espace de rangement - locker #303, garage - stationnement intérieur #256.

Addenda

Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2023

- Penthouse de 1 690 pc + terrasse privée

- Construction complètement béton

- Cuisine géométrique îlot, quincaillerie de style européen

et

comptoirs en quartz

- Électroménagers homologués ENERGY STAR(TM) (réfrigérateur,

cuisinière, hotte de cuisine et lave-vaisselle)

- Système de climatisation et de chauffage électrique

programmable à contrôle individuel, plus thermostats

individuels dans chaque chambre à coucher

- Plafonds en gypse et plâtre, hauteur de 9'

- Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé

- Système de gicleurs dans tout le bâtiment

LE LOUIS BOHEME VOUS OFFRE :

ESPACE -- SIMPLICITÉ -- LUMIÈRE -- CONDOS AU DESIGN PUR &

AÉRIEN

- Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge

- Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au

rez-

de-chaussée de l'immeuble

- Espaces communs sécurisés par un système de caméras

- Quatre ascenseurs

- Salle d'entraînement & sauna

- Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapique

- Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures

- Lounge privé donnant sur le jardin

- Poste de sécurité 24 heures

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal,

Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en

ville :

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club

Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste

pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et

les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le

Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue

Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de

Montréal sont toutes à proximité.

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