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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 14756383
Adresse
350 , Boul. De Maisonneuve O., app.1707 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Louis Bohème - 17e étage - Pour occupation rapide. Vaste condo deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Grand espace de vie, Cuisine rénovée au goût du jour avec immense comptoir de granit (électroménagers inclus). Grandes fenêtres plancher au plafond (9pieds), espace salle à manger convivial. Rangement sur mesure dans la salle à manger ajouté. Espace sans cloisons permettant d'aménager facilement un coin bureau, tel que démontré par la conceptualisation 3D. Salle de bains communicante avec les chambres. Gardes-robes ainsi que tout les rangements optimisés. Garage + deux casiers inclus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 136.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Meublé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
136.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
893$ (2022)
Taxes municipales :
6 654$ (2022)
Total
7 547$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 044$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
59 500$
Bâtiment
829 300$
Total
888 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  25.11x13.6 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Salle à manger Autre  10.3x13.6 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Cuisine Autre  21.4x7.2 pi.   - Irr Bois  comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale Autre  21x11 pi.   Bois  avec walk-in
Chambre à coucher Autre  13.1x10.6 pi.   Bois 
Salle d'eau Autre  6.2x3 pi.   Céramique  avec buanderie
Salle de bains Autre  16.5x5.3 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle ,cuisinière, lit mural, rideaux doubles style hôtel dans chaque chambre, stores sur mesures, étagère en métal (rangement), hotte ,lit mural à la 2ième chambre, rangement sur mesure dans le coin de la salle à manger, rangement sur mesure (garde-robe càc).

Exclusions

Laveuse et sécheuse.

Addenda

Louis Bohème - 17e étage

Pour occupation rapide.

Condo immaculé de deux chambres à coucher, une salle de

bains complète ainsi qu'une salle d'eau.

Grand espace de vie, cuisine avec comptoir (électroménagers

inclus), grandes fenêtres plancher au plafond (9 pieds),

espace salle à manger convivial. Rangement sur mesure dans

la salle à manger ajouté.

Cuisine rénovée au goût du jour avec immense comptoir de

granit. - Système de rangement sur mesure

- Hotte cheminée

- Garde-manger sur mesure

L'espace sans cloisons permet d'aménager facilement un coin

bureau, tel que démontré par la conceptualisation 3D.

Salle de bains communicante avec la chambre principale

ainsi que la deuxième chambre munie d'un lit mural (inclus).

Dans la salle de bains, la porte de verre est amovible.

Les gardes-robes offrent beaucoup de rangement optimisé.

Un stationnement intérieur (#50) et deux casiers de

rangement "locker" (#240-242).

Les aires de vie communes comprennent une

bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.

Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.

Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires

communes.

Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras

24h/24.

Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des

Spectacles.

Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de

métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la

Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal,

Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en

ville :

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club

Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste

pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et

les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le

Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue

Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de

Montréal sont toutes à proximité.

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