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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 14251923
Adresse
3940 , Ch. de la Côte-des-Neiges, app.D52 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
LE GLENEAGLES - Condo remarkable situé dans un des immeubles les plus prisés de la ville. Lumineux et luxueux l'unité est entièrement rénovée par Scott Yetman de SYD Bespoke Interiors. Des vues extraordinaire, magnifique terrasse privée sur le toit, 3 chambres, 2+1 salles de bain, 2 garages, 1 stationnement extérieur, 2 salles de rangement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1929  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 628.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 130 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
2 628.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 700$
Frais de copropriété
39 000$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Autre  6.2x5.1 pi.   Marbre  Double garde robe
Autre Autre  20.2x22.5 pi.   - Irr Marbre 
Salle d'eau Autre  4.5x5.0 pi.   Marbre 
Cuisine Autre  14.9x18.8 pi.   Bois  Double lavabo, cuisinière gaz
Autre Autre  3.3x9.2 pi.   Bois  Intégré dans la cuisine
Salle à manger Autre  13.6x17.11 pi.   Bois  Portes Françaises
Salon Autre  19.9x24.0 pi.   Bois  Foyer en gaz
Chambre à coucher Autre  9.11x14.6 pi.   Bois  Garde-robe double
Autre Autre  11.11x4.6 pi.   Béton 
Chambre à coucher Autre  10.4x14.4 pi.   Bois  Lit escamotable
Salle de bains Autre  7x12.8 pi.   Marbre  Haut-parleurs, comptoir marbre
Autre Autre  5.0x6.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  22.11x13.2 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  22.8x5.8 pi.   Marbre  Ensuite, marbre, lavabo double
Penderie (Walk-in) Autre  7.10x14.6 pi.   - Irr Bois 
Autre Autre  22.4x31.8 pi.   Bois  cuisine

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin. Cuisine sur le toit avec BBQ et réfrigérateur, réservoir d'eau chaude pour la cuisine. Séjour: bibliothèque encastrée, télévision murale. Lit escamotable aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Luminaires : foyer, salon, salle à manger, chambre des maîtres. Tous les téléviseurs sauf ce qui est mentionné dans les inclusions, système audio.

Addenda

UNITÉ D52:

Ce condo remarquable vous séduira au premier coup d'oeil

par sa finition luxueuse, son ambiance de bon goût, la

grandeur des espaces de vie et la vue sur la ville depuis

les nombreuses fenêtres.

L'unité est entièrement rénovée par Scott Yetman de SYD

Bespoke Interiors. L'entrée de l'unité a une grande entrée

ouverte qui mène à une magnifique salle à manger avec vues

a couper le souffle. Le salon est l'endroit idéal pour

accueillir et recevoir famille et amis et offre un

éclairage intégré, un foyer au gaz et de grandes fenêtres

avec une vue incroyable sur la ville de Montréal.

La cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz, d'un grand

îlot central avec banquette style bar, de comptoirs en

marbre et d'un dosseret tendance. Il y a beaucoup de

rangement, un réfrigérateur à vin intégré, ainsi qu'une vue

incomparable sur la ville directement depuis votre poste de

cuisson.

La suite principale offre une grande chambre, un grand

walk-in et une luxueuse salle de bain attenante avec un

lavabo double, immense douche walk-in, des haut-parleurs

intégrés et des comptoirs en marbre. L'unité offre

également deux autres chambres à coucher, une autre salle

de bain avec haut-parleurs intégrés et comptoirs en marbre

ainsi qu'une salle d'eau.

Le condo possède une terrasse privée sur le toit avec une

vue de 360 degree et une cuisine extérieure. Un

incontournable!

ADDITIONNEL DANS L'IMMEUBLE POUR D52:

- 2 espaces de rangement privés

- 2 espaces de stationnement dans le garage (aléatoire avec

service de valet)

- 1 espace de stationnement extérieur

LOCALISATION:

Au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et

discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du

Centre-ville de Montréal et tous ses services. Un vrai

oasis de paix et sérénité. Qualité de vie hors pair pour

les amateurs de plein air avec un accès facile au parc du

Mont-Royal (piste cyclable, ski de fond, randonnée

pédestre, patinage, glissade, +++).

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:

- Les taxes municipales et scolaires

- Assurance de l'immeuble

- Wi-fi dans tout l'immeuble

- Sécurité 24hres et gym

- Valet 24h et stationnement ext. pour les visiteurs

SERVICES:

- Promenade de chien

- Concierge

- Lavage de voiture

- Livraison des courses

CO-PROPRIÉTÉ INDIVISE:

- 20% de mise de fonds minimum

- Hypothèque avec la Caisse Desjardins Centre-Nord de

Montréal

*Cet immeuble fait partie de la loi sur le patrimoine et la

culture et il existe un droit de préemption auprès du

ministère de la culture.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux

parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur

et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la

réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les

compagnies d'assurance.

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