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Appeler
Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Royal LePage Urbain
Cellulaire : 438 700-3031

Condo vendu, Montréal (Ville-Marie)

vendu
MLS 12166784
Adresse
1740 , Av. Papineau, app.304 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Bienvenue au Villiers du Hauban : Une unité sur deux niveaux avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc & fenestration abondante. Le rez-de-chaussée, comprend un espace ouvert & moderne avec une magnifique cuisine de chef. À l'étage, deux chambres spacieuses et une magnifique salle de bains. Vous apprécierez le stationnement extérieur. Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance garni, terrasse sur le toit offrant vue sur feux d'artifice, pont Jacques-Cartier et mont Royal. À 3 min du métro Papineau, à proximité de tout! Un lieu d'exception pour le luxe, le confort et les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 91.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Pont/feux d'artifices
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
91.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
370$ (2023)
Taxes municipales :
2 939$ (2024)
Total
3 309$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 564$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
60 600$
Bâtiment
418 200$
Total
478 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  13.11x7.6 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 3ième étage  14x7.6 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 3ième étage  13.11x11.5 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau 3ième étage  7.6x5.10 pi.   Céramique  et salle de lavage
Chambre à coucher principale 4ième étage  13.5x10.9 pi.   Bois  présentement aménagé en salon
Penderie (Walk-in) 4ième étage  6.4x5.6 pi.   Bois  Chambre à coucher principale
Chambre à coucher 4ième étage  10.10x10.6 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 4ième étage  10.5x5.10 pi.   Céramique  Bain-douche

Inclusions

Toiles aux fenêtres, tringles et rideaux de l'aire de vie, miroirs dans les salles de bain, tabourets à l'ilot, luminaires au-dessus de l'ilot, luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle

Exclusions

Lit mural, rideaux rouges de la chambre à coucher

Addenda

Découvrez le summum du luxe et du confort dans cet édifice

exceptionnel construit en 2010, distingué par l'ACQ lors du

prestigieux concours Gala Habitation 2010. Avec une

nomination de construction/transformation de l'ancienne

fabrique de chaussures, cet immeuble offre une expérience

résidentielle unique.

Les caractéristiques comprennent des plafonds de 9 pieds,

des planchers de bois franc, la fibre optique, une

fenestration généreuse et une luminosité abondante.

L'unité, située sur deux niveaux, vous assure tranquillité

et intimité.

- Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, propose

un espace ouvert et moderne, un salon/boudoir idéal pour le

repos en famille.

- Une salle à manger conviviale

- Une cuisine de chef moderne avec îlot avec comptoir lunch

et de nombreux cabinets pour le rangement.

- Une belle salle d'eau avec espace buanderie complète cet

étage.

- Un magnifique escalier en colimaçon vous conduit au

niveau supérieur, où deux grandes chambres à coucher

offrent un espace dédié à la détente.

- Une salle de bains somptueuse avec une superbe douche

vitrée ajoute une touche d'élégance.

Un stationnement extérieur est inclus.

La copropriété est gérée avec excellence, avec un fonds de

prévoyance bien garni pour assurer votre tranquillité

d'esprit.

Profitez également de la terrasse commune sur le toit

offrant une vue imprenable sur les feux d'artifice, le pont

Jacques-Cartier et le mont Royal.

Le secteur dynamique du Villiers du Hauban vous place à

trois minutes du métro Papineau, avec de nombreux services

à proximité tels que l'école primaire Garneau, l'hôpital

Notre-Dame, Pharmaprix, Maxi/Métro/SuperC.

L'accès rapide au pont Jacques-Cartier et aux autoroutes,

la proximité du parc Lafontaine, ainsi que la présence de

salles de spectacles et d'espaces sportifs font de cet

emplacement un choix privilégié pour les amateurs de sport

et de culture.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce lieu d'exception

alliant luxe, confort et commodités exceptionnelles.

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