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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 19651937
Adresse
5650 , Rue Chambord, app.214 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Chic condo urbain caractérisé par une luminosité abondante, une aire ouverte tendance, deux pratiques walk-in, un spacieux balcon privé, un stationnement intérieur, une terrasse sur le toit, et bien plus! Il est situé dans La Petite-Patrie, un quartier offrant un milieu de vie stimulant et paisible.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 78.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
78.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
344$ (2020)
Taxes municipales :
2 949$ (2020)
Total
3 293$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
764$
Frais de copropriété
3 072$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
37 300$
Bâtiment
312 700$
Total
350 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.6x9.10 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  16x6.6 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  11.6x9.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.9x10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.4x8.11 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.11x8.10 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, aménagements des garde-robes (entrée, salle de bain, 2 chambres), climatiseur mural connecté (domotique), 2 supports TV muraux (salon + chambre principale), rideaux du salon, stores des 2 chambres, interrupteurs connectés (domotique), (suite addenda)

Exclusions

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et micro-onde),luminaire du coin bibliothèque (suspension), BBQ, 2 TV (salon et chambre), meubles et effets personnels.

Addenda

*Cette magnifique unité fait partie du complexe immobilier

de 58 unités, le Rose-Phillips, dont la construction, avec

des matériaux de qualité supérieure, s'est terminée en 2013

*L'immeuble, sécuritaire et tranquille, a été entretenu

avec soin au fil des années et se distingue par un hall

d'entrée accueillant donnant accès à l'ascenseur et aux

escaliers

*L'unité, lumineuse à souhait, est bien insonorisée et se

trouve au deuxième étage du bâtiment de quatre étages

*La cuisine contemporaine avec comptoirs de granite s'ouvre

sur la salle à manger et le grand salon pour former une

vaste aire ouverte conviviale

*Les jolies chambres (à coucher ou bureau) sont toutes deux

dotées de grands placards de type « walk-in »

(pièce-penderie)

*La spacieuse salle de bains se démarque par son

comptoir-lavabo tendance, ainsi que par sa douche vitrée

indépendante

*La salle de lavage, aménagée pour accueillir une laveuse

et une sécheuse superposées, est discrètement enclavée dans

la salle de bains et cachée derrière des portes

*Les fenêtres surdimensionnées sont nombreuses, laissant

ainsi pénétrer un maximum de soleil et de lumière naturelle

presque toute la journée

*Les planchers lustrés sont en riche bois d'un brun

noisette dans toutes les pièces, sauf dans la salle de

bains

*Des espaces de rangement sont présents à la grandeur de

l'unité, en plus d'un pratique espace de rangement et

d'entreposage double (« locker » no 12) au sous-sol

*Un charmant balcon à panneaux de verre, de grande

superficie, fait face à la magnifique cour

*Une terrasse panoramique sur le toit permet de relaxer et

de contempler l'impressionnant paysage environnant

*Un espace de stationnement intérieur chauffé (no 8), à

ouvre-porte électrique, est également inclus

*Le chauffage et la climatisation de l'unité sont assurés

par des plinthes électriques, un climatiseur mural et un

échangeur d'air

*Le complexe Rose-Phillips est situé au coeur d'une vie de

quartier fort dynamique, où l'on trouve des pistes et

bandes cyclables, des parcs publics (Père-Marquette,

Laurier), des écoles, des bibliothèques, des supermarchés,

la Plaza St-Hubert et tous les services essentiels

*Les transports en commun sont aussi à proximité, tels les

stations de métro Rosemont et Laurier et les circuits

d'autobus de la STM

*L'accès au réseau routier ainsi qu'aux voies rapides et

autoroutes est facile et rapide

suite inclusion; détecteur ouverture/fermeture de porte

connecté (domotique), dalles en bois sur le balcon.

** Plages horaires pour les visites sur rendez-vous;

samedi 14 novembre 2020 de 13h30 à 16h et dimanche 15

novembre 2020 de 9h à 11h15

Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans37.7 %
35-49 ans24.6 %
50-64 ans13.5 %
65 ans et +10.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

53.2 %

Deux personnes ou plus

7.7 %

0.72

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.5 %

Secondaire

15.3 %

Professionnel ou métier

9.9 %

Collégiale

17.8 %

Universitaire

42.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.9 %


Revenu moyen

Familial
62 465.90$

Individuel
32 286.38$

Occupation des logements

Propriétaires
26.7 %

Locataires
73.2 %

Langue maternelle

Français82.3 %
Anglais5.7 %
Espagnol2.6 %
Portugais2.1 %
Arabe1.6 %
Autres5.6 %