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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 22613439
Adresse
9387 , Rue Hochelaga, app.303 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Magnifique condo lumineux au charme irrésistible, sur deux étages, caractérisé par une configuration intérieure ouverte avec hauts plafonds, des pièces conviviales, une fenestration supérieure et deux agréables terrasses jouxtant la chambre à coucher principale. En prime, un espace de stationnement dans le garage et des inclusions de premier choix.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 743.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
743.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
218$ (2020)
Taxes municipales :
2 000$ (2020)
Total
2 218$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 072$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
34 500$
Bâtiment
197 200$
Total
231 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  12.6x10.11 pi.   Bois  Ingénierie
Cuisine 3ième étage  10.9x9.4 pi.   Céramique 
Salle à manger 3ième étage  9.3x9.4 pi.   Bois  Ingénierie
Chambre à coucher 3ième étage  9.0x10.6 pi.   Bois  Ingénierie
Salle d'eau 3ième étage  2.9x5.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  10.10x9.5 pi.   Bois  Ingénierie
Salle de bains 4ième étage  7.4x5.9 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Micro-ondes hotte, lave-vaisselle, les luminaires, les stores/rideaux/pôles à rideaux, air climatisé mural, porte moustiquaire rétractable, couvre-sol de la terrasse style spa, set de patio avec parasol et pied en acier, miroir au salon, 2 tabourets style industriel pour le comptoir lunch,

Addenda

*Superbe condo de construction récente (2011), occupant le

3e et le 4e étage d'un attrayant immeuble contemporain,

sécuritaire et tranquille de 28 unités

*Entretenu avec soin au fil des ans et se distinguant par

une insonorisation supérieure grâce aux matériaux de

première qualité

*Chic cuisine polyvalente avec de nombreuses armoires d'un

riche brun foncé, des espaces de rangement multiples, un

dosseret en mosaïque et un pratique comptoir-lunch avec

tabourets de type industriel

*Salle à manger sympathique et salon accueillant se

combinant à la cuisine pour former une aire ouverte

spacieuse et conviviale

*Chambre à coucher (ou pièce bureau/atelier) de bonne

superficie, très éclairée avec vue extérieure dégagée,

située au 3e étage

*Pratique salle d'eau et de lavage avec espace fermé pour

accueillir un ensemble laveuse-sécheuse superposées

*Hauts plafonds de 9 pieds à l'étage supérieur donnant à

l'espace intérieur un volume accru

*Superbe chambre à coucher principale à l'étage (4e) dotée

d'un mur texturé et d'un grand placard à portes coulissantes

*Deux terrasses extérieures privées au 4e, une à l'avant et

l'autre à l'arrière, juxtaposées à la chambre principale et

offrant chacune une oasis de paix, de fraîcheur, d'intimité

et de détente

*Salle de bains moderne complète avec baignoire et douche

combinées, grand meuble-lavabo et plancher à carreaux de

céramique

*Nombreuses fenêtres de grand format, et portes vitrées,

laissant pénétrer une belle luminosité naturelle aux deux

étages

*Somptueux planchers en bois d'ingénierie (érable) partout,

à l'exception de l'escalier, de la cuisine et des salles de

bains

*Espaces de rangement variés à la grandeur de l'habitation

ainsi qu'un espace privatif sécuritaire au sous-sol pour le

rangement et l'entreposage

*Confort, climatisation et chauffage assurés par un

climatiseur mural, un échangeur d'air et des plinthes

électriques

*Également équipé de systèmes d'alarme et d'interphone

*Espace de stationnement personnel (no 16) dans le garage

souterrain et section réservée pour le rangement des vélos

*Agréablement situé dans le quartier Mercier-Est à

Montréal, près de tous les services indispensables et

attraits urbains, dont les supermarchés, écoles, hôpital,

pistes cyclables, parcs publics (Saint-Victor, Bellerive),

Galeries d'Anjou et Place Versailles

*Accès facile aux transports collectifs (autobus et métro

Honoré-Beaugrand) et au réseau routier

*Reste des inclusions :

Support plafonnier en acier pour chaudrons et poêlons,

appliqués muraux texturés (salon et salle d'eau), système

d'alarme, rideau de douche en tissus qualité avec attaches

en céramique et pôle

Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans20.9 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans22.1 %
65 ans et +15.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.2 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

42.7 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32 %

Secondaire

21.7 %

Professionnel ou métier

17.4 %

Collégiale

14.3 %

Universitaire

12.9 %


Logement

Maisons individuelles

5.7 %

Jumelées ou en rangées

7.5 %

Duplex

24.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

55.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.4 %


Revenu moyen

Familial
63 833.36$

Individuel
30 265.74$

Occupation des logements

Propriétaires
40.4 %

Locataires
59.6 %

Langue maternelle

Français83.3 %
Espagnol3.4 %
Arabe2.6 %
Anglais2.2 %
Créole, n.d.a.1.9 %
Autres6.5 %