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Appeler
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 26053715
Adresse
2823 , Rue Jacques-Hertel, app.201 , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Style, charme et tranquillité caractérisent ce condo urbain dont l'emplacement de choix au coeur du quartier Ville-Émard est un atout important. Outre sa luminosité, il possède une jolie aire ouverte, un balcon privé, de grandes pièces et un rangement abondant. De plus, des rénovations toutes récentes bonifient son cachet intérieur unique.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 54.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Interphone Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
54.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
136$ (2020)
Taxes municipales :
1 306$ (2020)
Total
1 442$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 332$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
19 000$
Bâtiment
142 700$
Total
161 700$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  13.3x5.0 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  8.4x7.2 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  12.2x11.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x8.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.4x4.11 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  5.4x4.6 pi.   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  3.10x3.8 pi.   Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, tous les luminaires sauf celui au-dessus du lavabo dans la cuisine et celui de la salle à manger, pôles à rideaux, miroir SDB, tablette+crochets SDB, tablette+crochet de l'entrée, store CAC, carte du monde collée sur mur CAC principale, voir addenda pour la suite

Exclusions

Luminaire au-dessus du lavabo de la cuisine et celui de la salle à manger (les plafonniers d'origine seront inclus), tous les rideaux, les 2 modules de rangement (PAX) adjacents au lit dans la chambre principale.

Addenda

- Cette unité moderne de 3 pièces ½ fait partie d'un bel

immeuble construit avec des matériaux de qualité et

soigneusement entretenus au fil du temps

- Bien insonorisée, elle se trouve au 2e étage de ce

bâtiment tranquille et sécuritaire

- La chic cuisine avec comptoir de service de type

bar-lunch et magnifiques armoires au rangement généreux

communique avec la salle à manger et le salon pour créer

une sympathique aire ouverte

- La spacieuse chambre à coucher comporte un grand placard

avec de pratiques portes-miroirs coulissantes

- La jolie salle de bains, récemment rénovée, se démarque

par son comptoir-lavabo tendance, ainsi que par ses douche

et baignoire vitrées

- La salle de lavage discrète, aménagée pour accueillir une

laveuse et une sécheuse superposées, est fermée et possède

des étagères de rangement

- Les fenêtres, ainsi que la porte patio, sont grandes et

situées aux deux extrémités, laissant entrer une belle

lumière naturelle pendant toute la journée

- Les superbes planchers neufs sont en bois franc, riche et

lustré, dans toutes les pièces, sauf dans la salle de bains

- De généreux espaces de rangement, incluant des

garde-robes avec tablettes, sont présents à la grandeur de

l'unité

- Un balcon intime et relaxant, d'une superficie

appréciable, fait face à la cour arrière

- Le confort, le chauffage et la climatisation intérieurs

sont assurés par des plinthes électriques, une thermopompe

et un échangeur d'air

- Le stationnement extérieur sur la rue est facile même

sans vignette

- La gestion de l'immeuble par les copropriétaires est

saine, harmonieuse et respectueuse

- L'immeuble est situé au coeur dune vie de quartier fort

dynamique, l'arrondissement Sud-Ouest connaissant un nouvel

essor économique au cours des dernières années

- On y trouve, à proximité, une piste cyclable longeant le

canal Lachine (et BIXI), le magnifique parc Angrignon et le

Carrefour Angrignon, une piscine, un hôpital, des écoles,

des supermarchés et tous les services indispensables

- Les transports collectifs sont aussi facilement

accessibles, tels les stations de métro Jolicoeur, Monk et

Angrignon, et les circuits dautobus 36, 37 et 78 de la STM

- L'accès au réseau routier, dont l'échangeur Turcot, ainsi

qu'aux voies importantes et autoroutes (15 et 720), est

également facile et rapide

** suite des inclusions **

porte battante style western pour la salle de

rangement/lavage ou la porte d'origine (aux choix des

acheteurs), module de rangement fixé au-dessus du lit dans

la chambre principale, pôle à serviette + tablette dans

l'espace de lavage, hotte de poêle, barre aimantée à

couteaux dans la cuisine (sans les couteaux)

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Vue de la rue

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.4 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans25.4 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.2 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

41.7 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

31.3 %

Secondaire

22.1 %

Professionnel ou métier

14.5 %

Collégiale

14.4 %

Universitaire

14 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

5.6 %

Duplex

51.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

37.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.9 %


Revenu moyen

Familial
58 107.09$

Individuel
28 289.39$

Occupation des logements

Propriétaires
32.9 %

Locataires
67.1 %

Langue maternelle

Français65.8 %
Anglais14.9 %
Italien2.6 %
Espagnol2.6 %
Mandarin1.8 %
Autres12.4 %