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Courtier immobilier
Daniel Berger
Courtier immobilier
Keller williams
Bureau : 514 700-0015

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1 750 000$ +TPS/TVQ
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison a vendre
MLS 11394785
Adresse
2064Z , Rue St-Hubert , Montréal (Ville-Marie)
Description
Majestueuse demeure en plein coeur de la ville. Un bijou architectural ayant subi plusieurs rénovations de qualité dans les dernières années. Grands espaces, hauts plafonds, sur trois étages avec entrée indépendante au niveau de la rue. Présentement utilisée comme bureaux, idéalement située près du métro et offrant de nombreux stationnements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.00 pi. x 69.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 4 587.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 26.00 pi. x 154.00 pi. Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Écoles, Garderies, Hopitaux, Parcs, Piste cyclable  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
69.00 pi.
Superficie habitable
4 587.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
154.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 020.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 051$ (2021)
Taxes municipales :
26 381$ (2022)
Total
27 432$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 112$
Assurances
4 809$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
363 900$
Bâtiment
705 100$
Total
1 069 000$

Inclusions

Luminaires, tapis, meuble de réception, tous les bureaux de la grande salle, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, interrupteur pour intercommunication.

Addenda

L'arrière de la propriété donne sur une ruelle bordée

d'arbres matures qui ne débouche que d'un côté, aucune

circulation autre que les résidents.

2064Z St Hubert-Prix de vente: 1 750 000$+taxes=2 012 062$

Superbe immeuble entretenu avec soin. Beaucoup de

rénovations faites. Tous les éléments architecturaux sont

intacts

arches, mur de briques apparent, mur de pierres apparent,

foyer décoratif, moulures, boiseries, rosaces, puits de

lumières et fer forgé.

Sortie à l'arrière avec accès aux nombreux stationnements.

Généreuse fenestration.

Modernisations comme les halogènes, planchers de céramique

chauffants dans le grand bureau du sous-sol.

Plafond de 11 pieds au RDC et 9 pieds au 2e.

Immeuble libre à l'acheteur!

Dimensions des pièces en pieds:

Niveau 2 ***

Bureau 10.7 x 11.7 Bois

Bureau 13.8 x 23.7 Bois

Bureau 18 x 13.7 Bois

Salle de Bains 5.8 x 11.8 irr Céramique / Douche

Bureau 13.7 x 15.2 Bois

Bureau 13.9 x 13.3 Tapis

RDC ***

Bureau 14.11 x 18.5 Bois

Hall d'entrée 9 x 19.11 Bois

Bureau 16.6 x 11.2 irr Bois

Cuisine 14.6 x 13.2 Céramique

Salle de bains 9.8 x 5.9 Céramique /Douche

Sous-sol ***

Bureau 13.9 x 15.4 Tapis

Bureau 16.6 x 13.2 Tapis

Bureau 27.6 x 11.8 Céramique / Salle de Conférence

Salle d'eau 3.8 x 6.8 Céramique

Hall d'entrée 8.4 x 15.7 Tapis

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